23 февраля Египет и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) подписали сделку на 35 миллиардов долларов по разработке Рас-эль-Хекмы, участка земли, выступающего у средиземноморского побережья Египта. В ходе крупнейшей в истории Египта распродажи городской земли эмиратцы приобрели права на 171 млн квадратных метров земли с планами строительства домов, отелей и торговых центров в своего рода Дубае на Средиземном море.
Египет сохранит за собой 35% акций проекта. В течение нескольких недель после объявления МВФ более чем удвоил кредит в размере 3 миллиардов долларов, который он обещал Египту в декабре 2022 года, до 8 миллиардов долларов. Европейский союз (ЕС) объявил о выделении пакета помощи в размере 8 миллиардов долларов, а Всемирный банк выделил еще 6 миллиардов долларов. В целом, Египет привлек более 50 миллиардов долларов, сумма, которая превосходит 35 миллиардов долларов валютных резервов центрального банка.
Египту необходимо развивать свою экономику и устранить хронический дефицит текущего счета. Но его частный сектор анемичен, а заоблачные процентные ставки будут тормозить экономический рост. Продажа недвижимости местным покупателям не принесет прибыли в долларах. Государство будет вынуждено построить водную, энергетическую и транспортную инфраструктуру для нового города, что потребует больших затрат в иностранной валюте.