Нигерия анонсировала создание масштабного ипотечного фонда с низкой процентной ставкой на сумму 650 миллионов долларов, целью которого является увеличение числа домовладельцев и стимулирование строительного бума в самой густонаселённой стране Африки.
Как заявил министр финансов Уэйл Эдун, страна получила долгосрочный кредит на выгодных условиях — 40 лет под 1% годовых — от Международной ассоциации развития Всемирного банка. Этот заём станет фундаментом для первого этапа национальной программы. Дополнительно к этой сумме планируется привлечение средств от частного сектора, включая пенсионные фонды и банки, в размере 162,5 миллиона долларов.
Эдун подчеркнул, что ипотечные займы будут предоставляться по сравнительно низким ставкам — как в однозначном, так и в двузначном диапазоне — с возможностью погашения до 25 лет.
На данный момент большинство нигерийцев живут в арендуемом жилье, а покупка дома остаётся серьёзной задачей, поскольку в основном осуществляется за наличные из-за ограниченного доступа населения к доступному финансированию. Новый фонд обещает изменить эту устоявшуюся практику.
Инициатива даст импульс развитию жилищного рынка, облегчит доступ граждан к жилью, одновременно стимулируя экономический рост и создавая новые рабочие места в строительном секторе. Эксперты отмечают её важность для преодоления кризиса доступного жилья, который долгие годы тормозил развитие страны.
📈 Этот шаг способен стать поворотным моментом для Нигерии, задав траекторию устойчивого развития в сфере недвижимости и экономики в целом.